35 Avenue de la Gare, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°37 et de 3.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue de la Gare, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 180 mètres
- - Monsempron-Libos à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 438 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -22.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
