45 Avenue de la Gare, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Avenue de la Gare, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Monsempron-Libos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron-Libos - Gare à 166 mètres
- - Monsempron-Libos à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 91 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 613 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -19.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
