13 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Salles, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 496 mètres
- - Monsempron-Libos à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 273 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Salles dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 13 Avenue de Salles se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Salles par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Salles se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -29.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 13 Avenue de Salles à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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