2 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Salles, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue de Salles, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 417 mètres
- - Monsempron-Libos à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 267 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Salles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Salles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Salles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Avenue de Salles se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Salles par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Salles se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -32.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
