2 Impasse de Plaisance, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Plaisance, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 253 mètres
- - Monsempron-Libos à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Plaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Impasse de Plaisance se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Plaisance par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Plaisance se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -17.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 2 Impasse de Plaisance à Monsempron-Libos, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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