4 Impasse de Plaisance, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Plaisance, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 264 mètres
- - Monsempron-Libos à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Plaisance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Impasse de Plaisance se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Plaisance par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Plaisance se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -16.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 4 Impasse de Plaisance à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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