2 Résidence de Cussac, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de Cussac, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence de Cussac, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 116 mètres
- - Monsempron-Libos à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 262 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de Cussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de Cussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de Cussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de Cussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de Cussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de Cussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de Cussac dans son marché local
Prix du 2 Résidence de Cussac par rapport à la voie
Sur Résidence de Cussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Résidence de Cussac se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de Cussac par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de Cussac se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -27.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Résidence de Cussac à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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