4 Résidence de Cussac, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence de Cussac, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Résidence de Cussac, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 96 mètres
- - Monsempron-Libos à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 261 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 203 mètres
Ventes au 4 Résidence de Cussac
Une vente a été recensée au 4 Résidence de Cussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence de Cussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence de Cussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de Cussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de Cussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence de Cussac dans son marché local
Prix du 4 Résidence de Cussac par rapport à la voie
Sur Résidence de Cussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 4 Résidence de Cussac se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence de Cussac par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence de Cussac se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -27.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 4 Résidence de Cussac à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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