2 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 315 mètres
- - Monsempron-Libos à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 452 mètres
Ventes au 2 Rue Beausejour
Les 2 ventes au 2 Rue Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beausejour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 2 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue Beausejour se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beausejour par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beausejour se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -9.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 2 Rue Beausejour à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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