22 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron-Libos - Gare à 294 mètres
- - Monsempron-Libos à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 213 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 707 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 385 mètres
Ventes au 22 Rue Beausejour
Une vente a été recensée au 22 Rue Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beausejour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 22 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 22 Rue Beausejour se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beausejour par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beausejour se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -37.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 22 Rue Beausejour à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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