28 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 275 mètres
- - Monsempron-Libos à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 743 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 426 mètres
Ventes au 28 Rue Beausejour
Les 2 ventes au 28 Rue Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beausejour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 28 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 28 Rue Beausejour se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beausejour par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Beausejour se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -32.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 28 Rue Beausejour à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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