33 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Beausejour, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 235 mètres
- - Monsempron-Libos à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 295 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Beausejour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 33 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 33 Rue Beausejour se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Beausejour par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Beausejour se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -24.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 33 Rue Beausejour à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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