3 Rue Bellevue, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Bellevue, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 305 mètres
- - Monsempron-Libos à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 202 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -33.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 3 Rue Bellevue à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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