9 Rue Bellevue, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue Bellevue, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 289 mètres
- - Monsempron-Libos à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 138 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 224 mètres
Ventes au 9 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 9 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -47.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 9 Rue Bellevue à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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