2 Rue de Jarrou, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jarrou, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Jarrou, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 74 mètres
- - Monsempron-Libos à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jarrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jarrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jarrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jarrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jarrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jarrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jarrou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jarrou par rapport à la voie
Sur Rue de Jarrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue de Jarrou se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jarrou par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Jarrou se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -25.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Rue de Jarrou à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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