23 Rue de Jarrou, 47500 Monsempron-Libos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Jarrou, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Jarrou, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 303 mètres
- - Monsempron-Libos à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Jarrou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Jarrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Jarrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Jarrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Jarrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Jarrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Jarrou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Jarrou par rapport à la voie
Sur Rue de Jarrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 23 Rue de Jarrou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Jarrou par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Jarrou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -20.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 23 Rue de Jarrou à Monsempron-Libos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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