14 Rue du Forain, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Forain, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue du Forain, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 10 mètres
- - Monsempron-Libos à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 254 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 287 mètres
Ventes au 14 Rue du Forain
Une vente a été recensée au 14 Rue du Forain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Forain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Forain dans son marché local
Prix du 14 Rue du Forain par rapport à la voie
Sur Rue du Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 14 Rue du Forain se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Forain par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Forain se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -26.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
