18 Rue du Forain, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Forain, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du Forain, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 161 mètres
- - Monsempron-Libos à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 352 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Forain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Forain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Forain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Forain dans son marché local
Prix du 18 Rue du Forain par rapport à la voie
Sur Rue du Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 18 Rue du Forain se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Forain par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Forain se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -40.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
