2 Rue du Forain, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Forain, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Forain, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Forain à 151 mètres
- - Monsempron-Libos à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 245 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Forain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Forain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Forain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Forain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Forain par rapport à la voie
Sur Rue du Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Rue du Forain se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Forain par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Forain se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Monsempron-Libos et -33.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
