2 Rue du Rech, 47500 Monsempron-Libos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rech, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Rech, 47500 Monsempron-Libos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monsempron-Libos.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsempron - Place Du Marché à 880 mètres
- - Monsempron-Libos à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kléber Thoueilles à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 1076 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rech par rapport à la voie
Sur Rue du Rech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue du Rech se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rech par rapport à Monsempron-Libos et à Lot-et-Garonne
À Monsempron-Libos, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rech se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Monsempron-Libos et -10.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsempron-Libos a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
