Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 773 € à 2 226 €

Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route du Grès

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Biens en venteà Montagnac-sur-Auvignon

Prix Route du Grès dans son marché local

Prix Route du Grès par rapport à Montagnac-sur-Auvignon et à Lot-et-Garonne

À Montagnac-sur-Auvignon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Grès se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Montagnac-sur-Auvignon et 26.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-sur-Auvignon a augmenté de 30.78 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route du Grès

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Grès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2026

126 700 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

1185 Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

5 décembre 2025

231 500 €(2 226 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2560 Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

22 décembre 2022

310 000 €(2 480 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

2419 Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

7 octobre 2022

280 000 €(1 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•141 m²

1380 Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

12 mai 2021

183 500 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2560 Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

29 mai 2020

170 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

1830 Route du Grès, 47600 Montagnac-sur-Auvignon

Cadre de vie et proximité Route du Grès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1727 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Grès

Route du Grès est située dans le quartier Montagnac-sur-Auvignon. Elle compte 641 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Grès

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Grès, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au Route du Grès à Montagnac-sur-Auvignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 998 € (5 %)