32 Route de Lestapel, 47330 Montauriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lestapel, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Lestapel, 47330 Montauriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montauriol.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lestapel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lestapel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lestapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lestapel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lestapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lestapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lestapel dans son marché local
Prix du 32 Route de Lestapel par rapport à la voie
Sur Route de Lestapel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 32 Route de Lestapel se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lestapel par rapport à Montauriol et à Lot-et-Garonne
À Montauriol, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lestapel se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montauriol et 7.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauriol a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2020 à 3 071 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 32 Route de Lestapel à Montauriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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