41 Route de Villereal, 47210 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Villereal, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Route de Villereal, 47210 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Villereal
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Villereal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Villereal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de Villereal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Villereal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Villereal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Villereal dans son marché local
Prix du 41 Route de Villereal par rapport à la voie
Sur Route de Villereal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 41 Route de Villereal se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Villereal par rapport à Montaut et à Lot-et-Garonne
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Villereal se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Montaut et 18.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024.
