18 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Cadamas, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montayral.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 504 mètres
Ventes au 18 Avenue de Cadamas
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Cadamas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Cadamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Cadamas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Cadamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Cadamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Cadamas dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Cadamas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadamas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 18 Avenue de Cadamas se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Cadamas par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Cadamas se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -10.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
