2 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cadamas, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cadamas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cadamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cadamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cadamas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cadamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cadamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cadamas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cadamas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadamas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Avenue de Cadamas se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cadamas par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cadamas se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Montayral et -39.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
