23 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cadamas, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 507 mètres
Ventes au 23 Avenue de Cadamas
Les 2 ventes au 23 Avenue de Cadamas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Cadamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Cadamas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cadamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cadamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cadamas dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cadamas par rapport à la voie
Sur Avenue de Cadamas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 23 Avenue de Cadamas se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cadamas par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Cadamas se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Montayral et -36.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
