15 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Cezerac, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 9.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Cezerac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Cezerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Cezerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Cezerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Cezerac dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Cezerac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cezerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 15 Avenue de Cezerac se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Cezerac par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Cezerac se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -8.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 15 Avenue de Cezerac à Montayral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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