29 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Cezerac, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°991 et de n°992.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Cezerac
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Cezerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Cezerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Cezerac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Cezerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Cezerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Cezerac dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Cezerac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cezerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 29 Avenue de Cezerac se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Cezerac par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Cezerac se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Montayral et -43.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 29 Avenue de Cezerac à Montayral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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