65 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue de Cezerac, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1 et du 6.32 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 65 Avenue de Cezerac, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Vite.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 65 Avenue de Cezerac
Une vente a été recensée au 65 Avenue de Cezerac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue de Cezerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue de Cezerac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Cezerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue de Cezerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue de Cezerac dans son marché local
Prix du 65 Avenue de Cezerac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cezerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 65 Avenue de Cezerac se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue de Cezerac par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue de Cezerac se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Montayral et -28.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
