475 Blatbiel, 47500 Montayral

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 204 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 475 Blatbiel, 47500 Montayral, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 475 Blatbiel, 47500 Montayral

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Vite.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Tour de Caraillé à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 2134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2904 mètres
- Ecole élémentaire à 3097 mètres

Absence de ventes récentes au 475 Blatbiel

Aucune vente n'a été recensée au 475 Blatbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Avenue de Cezerac(1 385€)

70 Avenue de Cezerac(1 594€)

1 Avenue de Cezerac(1 594€)

61 Avenue de Cezerac(1 595€)

9 Rue des Pecheurs(1 592€)

11 Rue des Pecheurs(1 594€)

91 Route de Fontauzel(1 594€)

7 Rue des Pecheurs(1 593€)

Prix du 475 Blatbiel dans son marché local

Prix du 475 Blatbiel par rapport à la voie

Sur Blatbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 475 Blatbiel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 475 Blatbiel par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne

À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Blatbiel se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Montayral et 0.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cezerac, 47500 Montayral(1,323 €)

Chemin Marre, 47500 Montayral(1,287 €)

Marinière, 47500 Montayral(1,454 €)

Marre, 47500 Montayral(1,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 475 Blatbiel

Les biens actuellement en vente autour du 475 Blatbiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.