9 bis Chemin de l’Ecluse, 47500 Montayral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Chemin de l’Ecluse, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de l’Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 9 bis Chemin de l’Ecluse se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de l’Ecluse par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de l’Ecluse se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -9.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.67 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 9 bis Chemin de l’Ecluse à Montayral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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