22 chemin de l'index, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de l'index, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°38 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 chemin de l'index, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de l'index
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de l'index au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin de l'index
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin de l'index, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de l'index
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de l'index complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de l'index dans son marché local
Prix du 22 chemin de l'index par rapport à la voie
Sur chemin de l'index, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 chemin de l'index se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de l'index par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de l'index se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -7.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
