2 Pellery, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pellery, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°178 et du 3.53 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Pellery, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montayral.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Quercy à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pellery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pellery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pellery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Pellery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pellery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pellery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pellery dans son marché local
Prix du 2 Pellery par rapport à la voie
Sur Pellery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Pellery se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pellery par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pellery se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Montayral et 0.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
