3 Residence Bel Air, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Bel Air, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Residence Bel Air, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole élémentaire à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Residence Bel Air par rapport à la voie
Sur Residence Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Residence Bel Air se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Bel Air par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Bel Air se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -8.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
