2 Rue des Coccinelles, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Coccinelles, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coccinelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue des Coccinelles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coccinelles se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -2.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
