2 Rue des Hannetons, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hannetons, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Rue des Hannetons, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hannetons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hannetons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hannetons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hannetons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hannetons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hannetons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hannetons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hannetons par rapport à la voie
Sur Rue des Hannetons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue des Hannetons se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hannetons par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hannetons se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Montayral et -23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
