1 bis Rue des Libellules, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 bis Rue des Libellules, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Libellules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 1 bis Rue des Libellules se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Libellules par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Libellules se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -14.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
