2 Rue des Papillons, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Papillons, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 538 mètres
Ventes au 2 Rue des Papillons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Papillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue des Papillons se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Papillons se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Montayral et -37.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
