2 Rue du Petit Bois, 47500 Montayral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Petit Bois, 47500 Montayral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Quercy à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue du Petit Bois se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne
À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Bois se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Montayral et -0.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.
