26 avenue jean de secondât, 47130 Montesquieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue jean de secondât, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1671 et de n°1681.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 26 avenue jean de secondât, 47130 Montesquieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue jean de secondât
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue jean de secondât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue jean de secondât
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 avenue jean de secondât. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue jean de secondât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue jean de secondât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue jean de secondât dans son marché local
Prix du 26 avenue jean de secondât par rapport à la voie
Sur avenue jean de secondât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 26 avenue jean de secondât se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue jean de secondât par rapport à Montesquieu et à Lot-et-Garonne
À Montesquieu, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue jean de secondât se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Montesquieu et 19.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
