3 Crousquet, 47130 Montesquieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Crousquet, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Crousquet, 47130 Montesquieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Crousquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Crousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Crousquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Crousquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Crousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Crousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Crousquet dans son marché local
Prix du 3 Crousquet par rapport à la voie
Sur Crousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 Crousquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Crousquet par rapport à Montesquieu et à Lot-et-Garonne
À Montesquieu, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Crousquet se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Montesquieu et 6.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
