25 rue de la Brède, 47130 Montesquieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Brède, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 rue de la Brède, 47130 Montesquieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Brède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Brède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Brède dans son marché local
Prix du 25 rue de la Brède par rapport à la voie
Sur rue de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 25 rue de la Brède se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Brède par rapport à Montesquieu et à Lot-et-Garonne
À Montesquieu, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Brède se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu et 36.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
