2 rue Voltaire, 47130 Montesquieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 rue Voltaire, 47130 Montesquieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1148 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 rue Voltaire se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Voltaire par rapport à Montesquieu et à Lot-et-Garonne
À Montesquieu, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Voltaire se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montesquieu et 19.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
