3 Impasse des Lilas, 47360 Montpezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 683 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Lilas, 47360 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 3 Impasse des Lilas se situe 58.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à Montpezat et à Lot-et-Garonne
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lilas se situe 57.04 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -56.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 33.97 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2024 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 3 Impasse des Lilas à Montpezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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