13 Rue de la République, 47360 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de la République, 47360 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montpezat.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 13 Rue de la République se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Montpezat et à Lot-et-Garonne
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Montpezat et -3.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 34.14 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2024 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
