40 Rue le Désert, 47200 Montpouillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue le Désert, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°47 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue le Désert, 47200 Montpouillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montpouillan.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue le Désert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue le Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue le Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue le Désert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue le Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue le Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue le Désert dans son marché local
Prix du 40 Rue le Désert par rapport à la voie
Sur Rue le Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 40 Rue le Désert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue le Désert par rapport à Montpouillan et à Lot-et-Garonne
À Montpouillan, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue le Désert se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montpouillan et 1.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpouillan a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
