18 Route du Dropt, 47800 Moustier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Dropt, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route du Dropt, 47800 Moustier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moustier.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Babot à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Dropt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Dropt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Dropt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Dropt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Dropt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Dropt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Dropt dans son marché local
Prix du 18 Route du Dropt par rapport à la voie
Sur Route du Dropt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 18 Route du Dropt se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Dropt par rapport à Moustier et à Lot-et-Garonne
À Moustier, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Dropt se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Moustier et -32.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moustier a augmenté de 101.69 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 827 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 18 Route du Dropt à Moustier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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