5 Allees du Centre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 156 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allees du Centre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 et de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 5 Allees du Centre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 600 mètres
- Lycée général George Sand à 592 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 593 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allees du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allees du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allees du Centre(1 584€)

6 Allees du Centre(1 622€)

1 Allees du Centre(1 586€)

2 Allees du Centre(1 624€)

10 Allees du Centre(1 602€)

9 Allees du Centre(1 608€)

9 Rue Bourges(1 588€)

10 Rue de l'Ecole(1 571€)

Prix du 5 Allees du Centre dans son marché local

Prix du 5 Allees du Centre par rapport à la voie

Sur Allees du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 Allees du Centre se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allees du Centre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Nérac et 4.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.