45 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 984 € à 1 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°43 et de 3.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 674 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 778 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 353 mètres

Ventes au 45 Avenue Maurice Rontin

Une vente a été recensée au 45 Avenue Maurice Rontin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

85 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

45 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Maurice Rontin(1 172€)

47 Avenue Maurice Rontin(1 155€)

41 Avenue Maurice Rontin(1 111€)

49 Avenue Maurice Rontin(1 231€)

40 Avenue Maurice Rontin(1 160€)

39 Avenue Maurice Rontin(1 110€)

42 Avenue Maurice Rontin(1 230€)

37 Avenue Maurice Rontin(1 111€)

Prix du 45 Avenue Maurice Rontin dans son marché local

Prix du 45 Avenue Maurice Rontin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Rontin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 45 Avenue Maurice Rontin se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Maurice Rontin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Maurice Rontin se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Nérac et -29.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.