8 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 893 € à 1 707 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°5 bis et de 10.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 620 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 487 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 299 mètres

Ventes au 8 Avenue Maurice Rontin

Une vente a été recensée au 8 Avenue Maurice Rontin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

250 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Maurice Rontin(1 197€)

5 Avenue Maurice Rontin(1 197€)

3 Avenue Maurice Rontin(1 198€)

7 Avenue Maurice Rontin(1 196€)

12 Avenue Maurice Rontin(1 197€)

9 Avenue Maurice Rontin(1 196€)

11 Avenue Maurice Rontin(1 196€)

14 Avenue Maurice Rontin(1 193€)

Prix du 8 Avenue Maurice Rontin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Maurice Rontin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Rontin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 8 Avenue Maurice Rontin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Maurice Rontin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maurice Rontin se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.